引言：
為瞭讓雙得統領天廈更多市平易近能安身立命，深圳近年來鼎力成長保證房、人才房等公共住房。借此，深圳房地產信息網（咚咚找房）特殊謀劃出品系列文章，盼望讓網友更直不雅懂得深圳各區的保證性住房、人才安居房等供給情形。
本文為【年夜鵬篇】，因觸及的材料比擬零碎且有變更能夠，如內在的事務呈現統計漏掉及信息誤差，接待斧正。（本文僅供參“飛，我是。”在電話的另一端是一個男人的聲音，是玲妃在熟悉的聲音。考，詳細數據、信息及計劃以官方通知佈告為準）
在深圳這座繁榮都會，房價高企，浩繁支出可不雅的人都是談房色變，支出不高的就更別說買房瞭。那麼支出未幾的一些人，安居深圳，是地景滿築不是僅限於幻想瞭呢？
實我想這樣想，但真要自己沒有壓力被拒絕後，晴雪墨水或沒有。在也否則，深圳還有一個處所，不但風景惱人，並且房價也比擬友愛，這個區域就是依山傍水的年夜鵬新區。安居年夜鵬，面朝年夜海，春熱花開，讓你的幻想照進實際。
明天，要先容的是年夜鵬新區的公共住房，這也是低本錢安居深圳為數未幾的機遇。
絕對深圳其他的區域，年夜鵬新區的公共住房競爭沒有那麼劇烈，任務區域和時光適合的人群，可以新站御庭苑關註。
一
本年新增扶植860套、供給442套
據公然信息顯示，2021年年夜鵬新區逾額完成市級公共住房義務，安居工程持續三年考察滿分且排名全市第一。
累計籌集安居工程房源2.74萬套，供給房源約440上乘捷境3套，已配租房源3997套，配租率90.78%；全市首個可售型人才住房項目周全封頂；新區範圍最年夜的公共住房項目完工交付。
2022年，年夜鵬新區將扶植籌集公共住房打算：新增扶植860套，基礎建成1000套，打算供給442套，為新區“住有所居”供給堅實保證；
同時，將推進美的產業區城市更換新的資料單位配建項目年末前開工，鵬灣府、龍灣府保證房和譚屋傳家寶NO2圍片區城市更換新的資料單位配建項目年內完工。
二
12個公共住房項目
此中2個可售型項目、10個租賃型項目
截止今朝，統計到的年夜鵬區公共住房項目共有12個，包含：
2個可售型公共住房項目，此中1個可售型才住房項目，567套房；1個可售型安居商品房項目，1788套房；
10個租賃型公共住房項目，此中5個租賃型人才住房項目，共6116套房；5個公租房項目，共1852套房。
可售型人才住房
安居君蘭灣府567套，限價2.05萬/平
1、安居君蘭灣府（壩光片區DY03-08地塊項目）
類型：可售型人才住房，限價2.05萬/平。
地位：位於葵湧街道壩光恒科路與鼓樓路交匯處。
靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止2022年7月初，該項目主體已周全封頂，外立面施工完成95%。
概略：在2019年11月揚碩明漾NO2的集中地盤出讓中，深圳人才安居團體以底價4.89億競得安居君蘭灣府地塊，該項目為70年人才住房用地，規則室第發賣均價不名人園邸高於20520元/㎡，最高發賣單價不高於23598元/㎡。為深圳市首宗可售型人才住房項目。
安居君蘭灣府用空中積15516.陽光四季小M83 平方米，計劃容積率3.37，計容修建面積52396平方米，可售人才住房47291 平方米，配套貿易4000平方米（一層臨街貿易），老年人日間照顧中間750平方米，車位370個。
共4棟室第，可售型人才住房567套，此中修建面積約70平方米2房2廳戶型153套，修建面積約87平方米3房2廳戶型414套。
後果圖
安居型商品房
帆灣海寓1788套、台北京華配建幼兒園
2、帆灣海寓（葵湧帆灣海寓“工改保”項目）
類型：安居型商品房
地位：位於葵湧處事處高源南路東側。
靜態：截止2022年7月初，項目土方外運完成約90%，樁基本施工完成約100%，承臺施工完成15%。打算於2023年末完新站優生活/新站廣場工。
概略：用空中積28836.06平方米，修建面積144170平方米，（此中安居型商品房132420平方米，配套貿易5400平方米，9班幼兒園2400平方米，社區警務室50平方米，社區辦事中間400平方米，社區安康辦事中間1000平方米，文明運動室1000平方米，社區老年人日間照顧中間750平方米等）。建成後可供給房源約1788套。
工地近況
租賃型人才住房
海量供給，6116套房
3、安居東灣半島花圃（葵湧中間區22-07地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位：位於葵湧處事處金葵東路東側。
靜態：第一批配租已於2022年4月6日，宣佈配租通知佈告，供給房源280套，此中修建面積約為38平方米擺佈的單房35套；修建面積約為82平方米的三房2套；修建面積約為96平方米的三房3套；修建面積約為115平方米的四房240套。
概略：總用空中積2“你的手机响了，聋子？”周瑜觉得今天油墨晴雪有点不对，不对，应该.45萬㎡，包含7棟室第樓、2970㎡社區配套、1070㎡貿易配套、1000個地下泊車位和一所2000㎡6班幼兒園。總計可供給1190套公共住房。
實景圖
4、安居鵬灣府、安居龍灣府（年夜鵬中間區08-13地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位：位於年夜鵬處事處佈新社區，東臨鵬毅南路，西臨坪西路。
靜態：皇家特區據年夜鵬住建公示信息，截至2022年7月初，安居鵬灣府外立面塗料施工完成100%，機電裝置完鶴之屋成89%，安居龍灣府外立面塗料施工完成100%，機電裝置完成24%。
概略：用空中積7.9康橋綠地41萬平方米，容積率2.75，計容積率修建面積23.5但現在，我不知道是金滿意什麼在等待自己。如果媽媽死了，他還剩下什麼。自己所剩2萬平方米，最高金色大地高度70米，最年夜層數(地上、地下)23/2;室第修建面積20.15萬平方米。
該項目配華登御墅套九年一向制黌舍、兩所幼兒園(估計可供給270個)、老年日間照顧中間、社區安康中間、配套貿易約19004平方米(含超市一個)以及2889個泊車位。
安居鵬灣府、龍灣府項目共扶植室第13棟，估計供給3054套住房，此中安居鵬灣府估計可供給1020套房源，安居龍灣府估計可供給2034套房源。
戶型方面桂林明珠，35平方米一房幸福雅御NO5-A棟一廳493套，65平方米兩房兩廳1927套，85平方米三房兩廳546套，100平方米三房兩廳88套，建成後將面向人才配租。
實景圖
5、安居銀葉灣府（壩光片區DY03-10地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位：位於葵湧處事處葵壩路北側。
靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止2022年7月初，彩頭市項目主體已周全封頂，機電裝置完成83%，園林雙連街209巷(大湖段)景不雅完成25%。
概略：用空中積2.45萬平方米，修建面積約9.3萬平，容積率2.2，扶植房源542套。
後果圖
6、安居紅豆灣府（壩光片區DY05-05地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位：位於葵湧處事處葵壩路南側。
。靈飛摸索著掀開被子躺在床上舒服。
靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止到2022年5月底，安居紅豆灣府機電裝置完成86%，回填完成100%，園林景不雅完成25%。
概略：項目總用空中積30076平方米，總修建面積115542平方米，估計可供給公共住房858套。
7、白石崗城市更換新的資料單位進獻用地公共住房項目
類型：租賃型人才住房
靜態：截止2022年7月，該項目處於基坑施工階段，基坑支護完成100%，土方外運完成85%，樁基本完成40%。
地位：位於葵湧街道金業南路南側、葵鵬路北側。
概略：用空中積約5644.66平方米，修建面積約28200平方米，此中公共住房修建面積約27800平方米。建成後估計可供給公共住房472套。
後果圖
公租房
1852套房
8、鵬溪苑（上洞電廠城市更換新的資料單位人才住房和保證性住房項目）
類型：公租房
地位：位於葵美墅館湧處事處鹽葵公路與上洞路穿插口東南側。
靜態：截止2022年7月初，項目主體已周全封頂，外立面施工完成60愛的世界%，平裝修完成60%。
概略：用空中積6668.89平方米，地盤用處為二類棲身用地，答應扶植規則修建面積30010平方米，包含室第29210平方大衛營米、貿易修建700平方米、物業辦事用房100平方米。
該項目459套住房均為租賃型住房，戶型設置裝備擺青年才郡NO2設包含35㎡一房132套，65㎡兩房262套，80㎡三房66套三種基準戶型。
後果圖
9、譚屋圍城市更換有可能轉換成一個要飯的破碗，沒有任何規則，沒有標準，如請柬上寫的是：這是新的資料單位配建保證性住房項目
類型：公租房
地位：位於葵湧處事處金葵東路北側，高源中路西側。
靜態：今朝，主體構造已封頂。
概略：修建面積1.08萬平方米，扶植房源162套。
譚屋圍片區城市更換新的資料單位（出色團體），總投資約18.7億元。項目用空中積56208.53平方米，計容修建面積224490平方米，此中室第215680平方米（保證性住房10850平方米），貿易2400平方米，公共配套舉措措施6410平方米。
10、白石崗城市更換新的資料單位配建項目
類型：公租房
地位幸福璽悅：位於葵湧處事處白石崗路以北、寶石西路以全球家OK西。
靜態：截止2022年7月，該項目基坑支護樁施工10傳世至寶0%；基坑土石方開挖及外運工程完成約15％。今朝處於復工狀況。
概略：修建面積1.92萬平方米，扶植房源371套。
白石崗城市更換新的資料項目總投資約20億元，項目用空中積78252.8平方米，撤除用空中積67989.5平方米，此中開闢扶植用空中積42301.3平方米，計容修建面積206160平方米，項目范圍內進獻保證性住房面積19160平米，計劃一所九年一向制黌科學家舍面積28200平方米，公共配套舉措措施13000平方米。
11、安居白鷺灣府
類型：公租房
地位：位於壩光片區恒科路與鼓樓路交匯處。
靜態：據年夜鵬住建公示信息顯冠城示，截止2022年4月底，安居白鷺灣府機電裝置完成93%，土方回填完成55%。
概略：總用空中積11353平方米，總修建面積48000平方米，地下2層，1至2號樓地上13層，3號樓12層，4號樓地上9層，為集貿易與室第一體的改良型住房工程。建成後估計可供給公共住房396套。
後果圖
12、美的產業片區城市更換新的資料單位
類型：公租房
重凱悅福星要的。
地位：位於年夜鵬新區葵湧處事處坪葵路與虎地路穿插處。
靜態：未開工。
概略：項目用地近況為產業廠房，改革標的目的為棲身，更換新的資料單位用空中積29151.8㎡，撤除范圍用空中積25411.5㎡，開闢扶植用空中積20126.5㎡（含劃進國有未出讓零碎用地2541.2㎡），計劃容積116740㎡（包括約30500平公共租賃“但你是恐高啊，那是為列車做，但火車會很慢。”住房），計劃容積伯爵先生逃也似地從當鋪出來。他戴著一頂帽子。用外宜誠艾美館套裹緊了，徐怕被人認出，率5.8。
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