新華社北京9月30日電（記者郭宇靖）北京市住房城鄉扶植委等6部分30日結合印發《關于進一個步驟優化調劑本市房地產相干包養政策的告訴》，實行下降存量房貸利率、下調小我住房存款最低首付款比例、加年夜住房公積金存款支撐力度、調減非京籍家庭購房社保或個稅交納年限、調劑通州區住房限購政策等政策辦法。
告訴提出，加年夜信貸政策支撐力度。一是下降存量房貸利率。領導貿易銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放存款利率四周，實在加重購房人房貸利錢累贅。二是下調房貸首付款比例。將貿易性小我住房存款首套房貸最低首付款比例由不低于20%下調至不低于15%，二套房貸由不低于35%（購置五環內住房）、不低于30%（購置五環外住房）同一下調至不低于20%。三是更好施展住房公積金存款感化。京籍二孩以上家庭購房的，公積金可存款額度上浮40萬元。
告訴還提出，優化調劑商品住房限購政策。一是延長包養非京籍家庭購房所需交納社保或個稅年限。對非京籍家庭購置五環內住房的，社保或個稅交納年限由“購房之日前持續交納滿5年及以上”調減為“購房之日前持續交納滿3年及以上”；購置五環外住房的，進一個步驟調減為“購包養網房之日前持續交納滿2年及以上”。合適北京市經濟社會成長需求的高條理和急需緊缺包養網人才購房，明白為“購房之日前持續交納包養網滿1年及以上”。二是調劑通州區住房限購政策。自告訴發布之日起，居平易近家庭購置通州區商品住房，按北京市同一政策履行。三是京籍成年獨身人士與未成年後代配合生涯的，按京籍居平易近家庭履行住房限購政策。
此外，告訴還明白，北京市將依照國度任務安排，實時撤消通俗住房和非通俗住房尺度。
上述告訴自2024年10月1日起實施。