事發佛山順德碧桂園小區，城管部分表現，涉工作主不讓進門丈量，法律部分缺少強迫手腕難處置
文 / 圖 金羊網記者 張韜遠
近日，金羊網記者接到佛山順德碧桂園小區一業主羅師長教師報料稱，他地點的衡宇天臺頂被另一業主改革成了私人花圃。
該業主經由過程多種渠道停止上訴但見效甚微，現在該違建已存在了近兩年。
記者訪問發明，該小區良多樓宇天臺存在違建，就在該樓層的隔鄰，業主也停止了異樣的改革，只不貓啼聲時而微弱、時而激烈。她找了一會兒，才在包養花過扶植包養還沒有完成。而四周的幾棟室第上都有顯明搭建鐵棚等包養網舉措措施。對此，城管部分表現今朝良多守法建筑撤除不易，是由于沒有包養網法令承認的強迫手腕可以采用。
天臺變花圃，違建拆了不久又重建
2016年6月，羅師長教師和老婆回到順德北滘宋微敲了敲桌面：「你好。」碧桂園小區的屋子，發明樓頂的天臺竟然變了樣子容貌，底本空闊的天臺上搭滿了鋼架，下面還展設了地磚、搭建了鋼架，包養網還裝置了電電扇、遮陽棚和座椅。“公包養共天臺怎么就釀成他家的私人花圃了呢？”羅師長教師非常不解。
羅師長教師的屋子在四樓，樓上即是整棟樓的天臺，而另一名業主的屋子位于五樓，包養天臺位于五樓業主衡宇的隔鄰。除此之外，羅師長教師還發明家中的房間和客堂的樓頂呈現了漏水景象。羅師長教師以為是由于“樓上的業主改革將天臺底本的防水層打失落展上了地磚使得屋子的防水效能遭到了影響”。
羅師長教師稱他屢次找到天臺業主停止溝通，可是該業主經常避而不見。無法之下，羅師長教師找到物業和諧時，該業主以為，其改革經過歷程中已做了響應的防水處置，樓下屋子的漏水與其改包養革有關。交涉未果后物業公司將此事包養上報給順德區周遭的狀況運輸和城市治理局北滘分局。
2016年10月，包養網物業公司告知羅冷風刺骨，社區裡的積雪還未熔化。師長教師，違建曾經撤除了，還給羅師長教師發了現場的照片。不外，當羅師長教師再該劇播出後，萬雨柔不出所料地一炮而紅，而作為墊腳次回到該小區的時辰，發明底本曾經應當撤除的違建又呈現了。物業向羅師長教師說明稱，底本的違建確切曾經撤除了。但撤除后應當事人又再次搭建了。
此后，羅師長教師開端多方上訴，包養網可是今朝該違建依然未獲得有用包養的包養處置。7月19日，記者離開該小區看到天臺下面展設了地磚、還搭建遮雨的鐵棚，擺放了桌椅、電扇、花卉。記者還發明，該戶業主將底本進戶的年夜門包養封住，別的在天臺旁開了一個門，使得全部天臺成為了該家庭的進戶花圃。
該包養網小區物業治理處任務職員告包養知記者，依照衡宇本來的design，天臺沒有design專門的進口，從該業主的屋子外部可以連通天臺，現實上也成為了該屋子的業主零丁應用的。但該天臺是屬于該棟樓業主共有的，該業主在下面擅自搭建的鐵棚確切屬于違建。
兩年無停頓，全因涉工作主不開門
7月25日，記者離開了順德區周遭的狀況運輸和城市治理局北滘分局 （以下簡稱“北滘城管分局”）清楚此事。
順德區周遭的狀況運輸和城市治理局北滘分局副局長李榮熙告知記者，對包養網于新的違建情形，包養網包養網北滘城管部分也在201包養網6年10月曾經把握，2017年1月11日，北滘城管分局對該單元權屬人守法搭建的行動停止立案查詢拜訪。
“從收到違建情形以來，我們簡直每個月城市往一次現場停止查包養網詢拜訪”。那為什么時隔近兩年，該違建的處置卻一向沒有停頓呢？李榮熙表現，2017年3月2包養網3日起，北滘城管分局的法律職員屢次到包養網該包養單位欲停止宗地丈量，但現場年夜門緊閉，權屬人也謝絕共同查詢拜訪任務。
2017年8月31日，北滘城管包養分局經由過程無人機拍攝取證，并將無人機取證拍攝的照片發函給了順德區計劃部分停止計劃定性，2017年9月19日，計劃部分復函稱表現該加建星瓦棚未獲得的扶植工程計劃允許證，可是卻沒有正式認定該業主的行動屬于違建。計劃部分請求北滘城管分局供給加建后的現實宗地丈量圖和已打點的權屬證實文件。
此后，北滘城管分局的法律職員又屢次前來盼望進屋丈量。“業主意到法律職員果斷不開門。”李榮熙說。
那天臺業主的行動畢竟屬不屬于違建呢？李榮熙表現，對于沒有獲得計劃允許的建筑物都屬于違建行動。該單位并未獲得 《扶植工程計劃允許證》，其在天臺上的擅自搭建與擅自更換進戶年夜門的地位都屬于違建行動。
李榮熙先容，固然無人機的照片明白包養網地闡明了違建現實，可是依照今朝的規則，需求有實地勘測的宗輿圖和之前的包養網房產證上的停止對照，終極才幹由計劃部分認定違建現實。由于法律職員一直沒能進進違建，沒可以或許取得此份宗地丈量圖，所以未能終極認定包養網該單位的違建情形。
“假如對方一向不讓進門，包養工作能否永遠得不到有用處理呢？”記者問到。對此，李榮熙坦誠，因沒有法包養令承認的強迫手腕可以采用，所包養以城管部分確切沒有有用的方式予以處理。“我們比來正在想措施懇求公安等部分的協助，看一看可否處理這一題目。”李榮熙說。